Maison individuelle

Pont des Demoiselles / Bas St Exupery

Charme d'une maison indépendannte avec garage et un vrai jardin à l'arrière. Quartier très calme, rue toulousaine sans immeubles, très peu de circulation.

Dispose d'une parcelle 267m² avec une emprise au sol de 99m².

L'espace de vie se trouve au 1ere étage avec un grand séjour traversant de 38m² et une cuisine semi-ouverte. Se trouve aussi une chambre / bureau de 14m², une salle d'eau et un WC indépendant completent le 1er niveau.

L'accès au rez-de-chaussée se fait par l'escalier intérieur, vous trouverez deux chambres, une pièce à usage de cuisine d'été avec ouverture sur jardin ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

La superficie total de la maison est de 112.18m² (carrez.
La superficie annexe de 40m² (garage, buanderie et chaufferie)

La maison est isolée par l'intérieur et l'exterieur, en bon état, et présente une possibilité d'aménagement personnel.

Prix : 517 500 € frais d'agence

Joel CHITTI : 06.03.31.17.41

45 BD LAZARE CARNOT
31000 TOULOUSE

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 090,00€ et 2 880,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)