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<title>ESPACE CARNOT IMMOBILIER</title>
<link>https://www.espace-carnot.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Thu, 08 Oct 2026 08:52:28 +0200</pubDate>
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<title>Studio Pont des Demoiselles / Cote Pavée</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156851</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 16:07:23 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  STUDIO MEUBLÉ  IDÉAL INVESTISSEUR

Au sein dune copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce studio de 25,6 m² situé au 3? et dernier étage, offrant un cadre agréable et une belle luminosité.

Lappartement se compose dune pièce de vie fonctionnelle vendue entièrement meublée, dune cuisine équipée et dune salle deau. Bien agencé, il constitue un investissement clé en main sans contrainte daménagement supplémentaire.

Le bien est actuellement loué au prix de 503  hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur.

Proposé au prix de 94 000  frais dagence inclus, ce studio représente une belle opportunité sur le secteur.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez :

Tom DEROGNARD
ESPACE CARNOT IMMOBILIER
45 bd Lazare Carnot
31000 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>PKG ST SERNIN</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156660</link>
<pubDate>Mon, 27 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rue de la chaine, place de stationnnement dans une petite résidence au calme et sécurisée, quartier Saint-Sernin.

Facile d'accès et en centre ville 

Proximité de toutes commodités 

Libre à partir du 25/08/2026

Loyer: 78.20 * Dont provisions sur charges : 4  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 80  TTC 
Dépôt de garantie : 76  Loyer: 78.20 * Dont provision sur charges : 4  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 80  TTC 
Dépôt de garantie : 76 ]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 Blagnac</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156804</link>
<pubDate>Fri, 09 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2  42 m²  RDC avec loggia + parking  Blagnac

Appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, situé boulevard de lEurope à Blagnac. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparés, une loggia et une place de parking privative.
VENDU Loué !

Résidence calme, proche tramway, commerces et commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif.

137 000  FAI 

ESPACE CARNOT IMMOBILIER
45 BD LAZARE CARNOT 
31000 TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>T1 BIS Capitole</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156835</link>
<pubDate>Mon, 10 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Charmant T1 bis au cur de Toulouse, Rue Saint-Ursule

Situé au 2? étage dun immeuble typiquement toulousain, ce T1 bis de 29,97 m² séduit par son emplacement privilégié en hypercentre et son agencement fonctionnel.

Lappartement se compose dune pièce de vie lumineuse, dune cuisine séparée et spacieuse, ainsi que dun espace nuit distinct, offrant un cadre de vie agréable et bien organisé.

Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sûr et pérenne.

Prix de vente : 139 000  FAI

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !]]></description>
</item>
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<title>Terrain / Foncier Minimes</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156836</link>
<pubDate>Mon, 10 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain de 1670m² à l'angle de 2 rues.

Situé à 50m de la future sortié de métro.

Prix : 1 250 000  FAI

ESPACE CARNOT IMMOBILIER
45 BOULEVARD LAZARE CARNOT 
31000 TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 Borderouge</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156870</link>
<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  T2 AVEC TERRASSE ROOFTOP ET PARKING  AU PIED DU MÉTRO BORDEROUGE

Idéalement situé au pied du métro Borderouge, découvrez ce bel appartement de type 2 de 43m² offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées.

Il se compose d'une grande chambre indépendante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. Vous profiterez également d'une superbe terrasse rooftop d'environ 15 m², idéale pour partager des moments de détente en extérieur.

L'appartement dispose d'une salle de bain spacieuse, d'une vaste entrée avec de nombreux rangements et d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif.

Prix : 109 000   Honoraires d'agence inclus.

Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.

Tom DEROGNARD
ESPACE CARNOT IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title>T1 Pont des Demoiselles</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156864</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 11:06:19 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Oulouse  Pont des Demoiselles

Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et de la future ligne C du métro, découvrez ce studio de 18,53 m² vendu libre de toute occupation.

Situé au 3? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Les faibles charges de copropriété, seulement 370  par an, constituent un véritable atout pour maîtriser votre budget.

Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur recherché.

Prix : 88 900  frais d'agence inclus.

Tom DEROGNARD
ESPACE CARNOT IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title>T1 Pont des Demoiselles</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156865</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 11:06:19 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Toulouse  Pont des Demoiselles

Au cur d'un secteur apprécié, à proximité des commerces, des transports et de la future ligne C du métro, venez découvrir ce studio de 19,29 m², vendu libre de toute occupation.

Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement offre une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Les charges de copropriété restent particulièrement faibles, avec seulement 370  par an, un avantage non négligeable pour un investissement ou une première acquisition.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché.

Prix : 93 900  frais d'agence inclus.

Tom DEROGNARD
Espace Carnot Immobilier
45 Bd Lazare Carnot 
31000 Toulouse]]></description>
</item>
<item>
<title>Loft St Aubin / Riquet</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156868</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Loft d'exception de 84,24 m² en centre-ville  Boulevard Pierre-Paul Riquet

Situé sur le très recherché Boulevard Pierre-Paul Riquet, découvrez ce magnifique loft en souplex de 84,24 m², véritable coup de cur pour les amateurs de grands volumes et de biens atypiques en plein cur de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie entièrement ouverte, offrant un superbe espace de réception. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un ensemble convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit, généreusement dimensionné, dispose d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine. La configuration entièrement ouverte du loft met en valeur ses volumes exceptionnels et son caractère unique.

Ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété de seulement 750  par an. Un stationnement à proximité ainsi qu'un cellier sont également inclus dans la vente, apportant un réel confort au quotidien.

Un appartement coup de cur, rare sur le marché, idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de volumes exceptionnels.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial.

Prix de vente : 280 000  FAI

Tom DEROGNARD
ESPACE CARNOT IMMOBILIER
45 BD LAZARE CARNOT 
31000 TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE : Maison Pont des Demoiselles</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156867</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Pont des Demoiselles / Bas St Exupery 

Charme d'une maison indépendannte avec garage et un vrai jardin à l'arrière. Quartier très calme, rue toulousaine sans immeubles, très peu de circulation.

Dispose d'une parcelle 267m² avec une emprise au sol de 99m². 

L'espace de vie se trouve au 1ere étage avec un grand séjour traversant de 38m² et une cuisine semi-ouverte. Se trouve aussi une chambre / bureau de 14m², une salle d'eau et un WC indépendant completent le 1er niveau.
 
L'accès au rez-de-chaussée se fait par l'escalier intérieur, vous trouverez deux chambres, une pièce à usage de cuisine d'été avec ouverture sur jardin ainsi qu'une salle d'eau et un WC. 

La superficie total de la maison est de 112.18m² (carrez. 
La superficie annexe de 40m² (garage, buanderie et chaufferie) 

La maison est isolée par l'intérieur et l'exterieur, en bon état, et présente une possibilité d'aménagement personnel.

Prix : 517 500  frais d'agence 

Joel CHITTI : 06.03.31.17.41

45 BD LAZARE CARNOT
31000 TOULOUSE]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 Terrasse Parking</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156871</link>
<pubDate>Mon, 29 Jun 2026 11:07:41 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  T3 AVEC TERRASSE ET PARKING  ROUTE DE LAUNAGUET, TOULOUSE

Situé route de Launaguet, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 59,32 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement facilitant le quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout.

Sa situation au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des commerces, des transports et des commodités, en fait un bien particulièrement recherché.

Le bien est actuellement loué au prix de 720  hors charges par mois.

Prix de vente : 139 000   Honoraires d'agence inclus.]]></description>
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<title>Parking Minimes / Barrière de Paris</title>
<link>https://www.espace-carnot.com/fr/detail.htm?cle=31156875</link>
<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 12:06:11 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Place de parking sécurisée  Toulouse Minimes / Barrière de Paris

Située rue Adrien Legendre, au cur du secteur recherché Minimes / Barrière de Paris, cette place de parking aérienne constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un particulier que pour un investisseur.

Au sein d'une résidence sécurisée, elle bénéficie d'un accès réservé, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.

Proche des commerces, transports et principaux axes

Prix : 7 500  FAI (frais d'agence inclus).

Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur où les places de stationnement sont particulièrement recherchées !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Tom DEROGNARD
ESPACE CARNOT IMMOBILIER 
45 BD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE]]></description>
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