Appartement

Toulouse – Pont des Demoiselles

Au cœur d'un secteur apprécié, à proximité des commerces, des transports et de la future ligne C du métro, venez découvrir ce studio de 19,29 m², vendu libre de toute occupation.

Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement offre une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Les charges de copropriété restent particulièrement faibles, avec seulement 370 € par an, un avantage non négligeable pour un investissement ou une première acquisition.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché.

Prix : 93 900 € frais d'agence inclus.

Tom DEROGNARD
Espace Carnot Immobilier
45 Bd Lazare Carnot
31000 Toulouse

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390,00€ et 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)