Appartement

À vendre – T3 lumineux au dernier étage – Quartier Roseraie / Amouroux – 109 000 € FAI

Situé dans le quartier recherché de Roseraie / Amouroux, découvrez cet appartement T3 de 66,48 m², actuellement loué (loyer hors charges : 646,50 €), idéal pour un investissement locatif.

L’appartement se trouve au dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une salle d’eau au style d’origine ainsi que d’une cuisine aménagée à moderniser, conservant son agencement initial.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

Taxe foncière : 1 182 €
Prix de vente : 109 000 € FAI

Tom Derognard
Espace Carnot Immobilier
45 Bd Lazare Carnot 31000 Toulouse

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 280,00€ et 3 140,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)